Theo CBRE, tỷ suất lợi nhuận cho thuê khách sạn quận 1 tại TP.HCM dao động từ 6-8%, đây là mức tỷ suất cao nhất nhì Đông Nam Á. Do vậy, ngày càng có nhiều nhà đầu tư “đổ tiền” vào phân khúc này.
cho thuê khách sạn quận 1 luôn thu hút các chủ đầu tư có mối quan tâm với ngành du lịch - khách nhưng chỉ những dự án thật sự “chất” mới có khả năng thuyết phục khách thuê.
Đó là những dự án sở hữu ưu điểm các điểm gồm vị trí đẹp, tiện ích hoàn thiện và chính sách bán hàng cho thuê hấp dẫn.
Vị trí đắc địa
Từ trước đến nay, vị trí của một khách sạn, cho thuê khách sạn quận 1 luôn là yếu tố then chốt trong bài toán phân tích của nhà đầu tư bởi nó tác động trực tiếp đến giá trị của bất động sản sở hữu.
Theo quy hoạch trung tâm TP.HCM mới do Sở quy hoạch kiến trúc công bố, thành phố sẽ tập trung phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư vào khu vực dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng, cảng Sài Gòn...).
Khu vực trung tâm này sẽ được đầu tư xây dựng một cách đồng bộ từ hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng cho tới cảnh quan nhằm mang tới một diện mạo mới, tầm vóc mới cho thành phố.
>>> Chuyên trang Nhà đất cùng các chuyên mục như bán đất trang trại, bán nhà, đất bán, bán đất nông nghiệp,... sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản như ý!
Tiện ích cho thuê khách sạn quận 1 sang trọng, hoàn thiện
Hiện nay, Việt Nam có khoảng 80.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, trong đó số lượng người sở hữu nhà ở rất ít, đây là khoảng trống tiềm năng của thị trường cho thuê khách sạn quận 1 cao cấp.
Tuy nhiên, yêu cầu thuê nhà của người nước ngoài cũng khá chọn lọc. Họ không chỉ yêu cầu cao về mặt thiết kế, bài trí nội thất căn hộ mà còn cả về các dịch vụ, tiện ích hoàn thiện, cao cấp xung quanh như trung tâm thương mại, trường học cao cấp, bệnh viện đẳng cấp quốc tế, khu vui chơi, công viên xanh, hồ bơi tràn, khu ẩm thực sang trọng (nhà hàng buffet), bể Jacuzzi, khu vực đi dạo kết hợp shophouse, phòng tập gym, phòng họp lớn, sảnh lounge đón tiếp khách,…
Chính sách bán hàng, cho thuê khách sạn quận 1 hấp dẫn
Đối với phân khúc đầu tư cho thuê khách sạn quận 1, tỷ suất sinh lời luôn là mối bận tâm hàng đầu. Trong bối cảnh hiện nay, nhiều nhà đầu tư nhận định tỷ suất sinh lời tương đương lãi suất ngân hàng (khoảng 5%) đã là hấp dẫn.
Tuy nhiên, riêng tại TP.HCM, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dao động từ 6-8%, đứng nhất nhì khu vực Đông Nam Á.
cho thuê khách sạn quận 1 luôn thu hút các chủ đầu tư có mối quan tâm với ngành du lịch - khách nhưng chỉ những dự án thật sự “chất” mới có khả năng thuyết phục khách thuê.
Đó là những dự án sở hữu ưu điểm các điểm gồm vị trí đẹp, tiện ích hoàn thiện và chính sách bán hàng cho thuê hấp dẫn.
Vị trí đắc địa
Từ trước đến nay, vị trí của một khách sạn, cho thuê khách sạn quận 1 luôn là yếu tố then chốt trong bài toán phân tích của nhà đầu tư bởi nó tác động trực tiếp đến giá trị của bất động sản sở hữu.
Theo quy hoạch trung tâm TP.HCM mới do Sở quy hoạch kiến trúc công bố, thành phố sẽ tập trung phát triển nhà cao tầng, thu hút đầu tư vào khu vực dọc bờ Tây sông Sài Gòn (khu vực Ba Son, Tân Cảng, cảng Sài Gòn...).
Khu vực trung tâm này sẽ được đầu tư xây dựng một cách đồng bộ từ hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng cho tới cảnh quan nhằm mang tới một diện mạo mới, tầm vóc mới cho thành phố.
>>> Chuyên trang Nhà đất cùng các chuyên mục như bán đất trang trại, bán nhà, đất bán, bán đất nông nghiệp,... sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản như ý!
Tiện ích cho thuê khách sạn quận 1 sang trọng, hoàn thiện
Hiện nay, Việt Nam có khoảng 80.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, trong đó số lượng người sở hữu nhà ở rất ít, đây là khoảng trống tiềm năng của thị trường cho thuê khách sạn quận 1 cao cấp.
Tuy nhiên, yêu cầu thuê nhà của người nước ngoài cũng khá chọn lọc. Họ không chỉ yêu cầu cao về mặt thiết kế, bài trí nội thất căn hộ mà còn cả về các dịch vụ, tiện ích hoàn thiện, cao cấp xung quanh như trung tâm thương mại, trường học cao cấp, bệnh viện đẳng cấp quốc tế, khu vui chơi, công viên xanh, hồ bơi tràn, khu ẩm thực sang trọng (nhà hàng buffet), bể Jacuzzi, khu vực đi dạo kết hợp shophouse, phòng tập gym, phòng họp lớn, sảnh lounge đón tiếp khách,…
Chính sách bán hàng, cho thuê khách sạn quận 1 hấp dẫn
Đối với phân khúc đầu tư cho thuê khách sạn quận 1, tỷ suất sinh lời luôn là mối bận tâm hàng đầu. Trong bối cảnh hiện nay, nhiều nhà đầu tư nhận định tỷ suất sinh lời tương đương lãi suất ngân hàng (khoảng 5%) đã là hấp dẫn.
Tuy nhiên, riêng tại TP.HCM, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dao động từ 6-8%, đứng nhất nhì khu vực Đông Nam Á.
Nhận xét
Đăng nhận xét